Kurzexpose

 

Verkaufe oder tausche unser Schloss gegen Reiterhof / Bauernhof bevorzugt im Umkreis Vilsbiburg, Landshut, Frontenhausen  

 

Schloss Seyboldsdorf:

Anwesen, 4-Seit-Hof mit arrondiertem Park

 

3-flügliges Gebäude mit ca. 1.750 qm Wohn-/Nutzfläche im EG/1.OG,

zusätzliche Fläche im DG und Nebengebäude

zusätzlich zweiter kleinerer Innenhof zwischen den Nebengebäuden

vielseitig nutzbar

zwischen Vilsbiburg und Geisenhausen, ca. 19 km nach Landshut

 

Kapitalanlage / Denkmal-Abschreibung und Denkmalschutz-Förderungen nutzen bei der Sanierung,

auch energetische Sanierung beantragbar und förderbar ähnlich wie bei "Nicht-Denkmalschutz"

neu: auch auf Denkmalschutz soll Solar/Photovoltaik möglich werden - große Dachflächen vorhanden

 

ca. 1.750 qm Wfl./Nfl. im Hauptgebäude

+ unausgebauter Speicher

+ Nebengebäude

auf ca. 1 - 2 Hektar Grund

keine Maklerprovision, direkt vom Eigentümer 

 

- Hackschnitzelheizung

- 2 Kamine für zusätzliche Holzöfen

- Flächen unterteilbar in einzelne Einheiten

- mit wunderschönem, riesigen Innenhof

  (evtl. für Biergarten / Café / Veranstaltungen geeignet)

- mit arrondiertem Park, mit beindruckenden Bäumen

- mit Teich

- Denkmalschutz, interessant für Abschreibung

- auch auf Denkmalschutz soll nun Photovoltaik erlaubt werden / große Dachflächen vorhanden

- auch für Denkmalschutz gibt es Förderprogramme zur Wärmedämmung

- teilweise renovierungsbedürftig, bewohnt und frei nach Absprache

- großteils stark sanierungsbedürftig

- unausgebauter, riesiger Speicher

- mehrere Hauseingänge

- Raumhöhe 3,40 m -  2,20 m, ehemalige Kapelle geschätzte Raumhöhe 6,50 - 7 m

 

Lage

- 4 km nach Vilsbiburg

- 19 km nach Landshut

- 27 km nach Dingolfing

- 55 km zum Flughafen München 

- 85 km nach München

 

Vilsbiburg

- Radweg nach Vilsbiburg

- Busverbindung nach Vilsbiburg

- in Vilsbiburg Bahnhof

- große Firmen wie Drexlmeier, Flottweg, Hiller, Zollner, Balk usw.

- alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Wochenmarkt ...

- Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Physio ...

- Kinderkrippen, Kindergärten, Mittelschule, Realschule, Gymnasium

- Spielplätze, Kino, Vereine, Restaurants ...

 

Nach Sanierung denkbare Eignung als

- Wohnanlage

- Wohnen und Gewerbe

- Veranstaltungsobjekt

- großzügiges Privatdomizil / geeignet als Rückzugsort, da durch die Bauweise eine Abschirmung der  

  "Außenwelt" perfekt möglich ist und man innerhalb des Hofes ein wunderschönes Areal hat.

- Flüchtlingsunterkunft

- Projekte mit Kindern

usw.

 

(behördliche Genehmigungen müssen natürlich vom jeweiligen Käufer eingeholt werden und behördliche Auflagen müssen ebenso vom Käufer erfüllt werden)